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溧水去年住宅销售8020套 刚需改善成主流

2019-01-09 18:25:37
来源:中新网江苏

  中新网江苏新闻1月9日电(庄倩 朱晓颖)记者9日从“2018南京溧水地产价值龙虎榜暨2019展望高峰论坛”上获知,位于南京南部的溧水在2018年住宅销售达8020套,住宅成交均价超过万元/㎡,成交面积在90~120㎡的面积段占比最大,达47%;成交单价在1~1.2万元/㎡占比最大、达42%。刚需改善成主流。

  9日下午,由365淘房、韶韶溧水主办的“健康宜居新溧水—2018溧水地产价值龙虎榜暨2019展望高峰论坛”在南京溧水举行。溧水区政府部门官员、规划专家、业内学者以及南京各开发商代表共百余人参加活动。

  溧水区位于南京市中南部,是长三角地区制造业基地和现代化产业集聚区、国家新能源汽车制造产业新城。

  溧水区规划分局吕才修在介绍溧水最新规划时表示,溧水是南京新副城,是南京南部综合服务中心生态导向的区域节点城市,全区规划形成“一城、三片、四轴”的总体布局结构。“一城”即中心城区(南京都市区溧水副城);“三片”即石湫—明觉创意文化片、白马科技农业创新片、美丽乡村生态旅游区;“四轴”即依托南京市域城镇发展轴和重要交通通道形成的城镇发展轴线。溧水将打造枢纽新城、产业新城、康居新城、都市田园四大板块,致力于提升溧水在南京甚至三角城市群中的重要地位。

  从教育资源引进来看,溧水正打造大学城,目前开发区引进了3所大学,正洽谈引进南京艺术学院、河海大学等。从交通上看,溧水目前交通线路纵横交错,涉及空港、高铁、轻轨、高速、省道等多个维度。从土地拍卖市场来看,据网尚研究机构数据,2018年溧水经营性土地共成交31幅,其中,商品住宅地块仅7幅,约31万㎡,住宅类用地最高楼面价5196元/㎡。

  网尚研究机构研究总监曹丽认为,溧水土地市场整体量价回落,受市场情绪、房企资金等影响,土地成交量价跌幅显著;房企纷纷改变激进的拿地策略,迎来更加平稳、理性的土地市场。

  据盘点,2019年溧水预计有超过15个楼盘、超过8500套房源将推向市场,供应量与2018年基本持平。(完)

编辑:顾名筛
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